Nog geen start bouw
Dat de wijziging nu onherroepelijk is betekent dat het door de gemeenteraad vastgestelde plan niet meer gewijzigd kan worden. Maar dit betekent niet dat er meteen gebouwd kan worden. Grondeigenaren NS en Dudok Wonen hebben nog circa 1 tot 3 jaar nodig om alle gebouwen tot in detail te ontwerpen. Daarna moeten veel details nog worden uitgewerkt en onderbouwd bij de vergunningaanvraag. Denk bijvoorbeeld aan onderzoeken naar het geluid en de trillingen van het spoor. De ontwikkelaar moet per gebouw aantonen dat deze binnen de normen blijven, voordat de gemeente een vergunning verleent.
Andere manier van werken
Dit is een andere werkwijze dan vroeger bij bestemmingsplannen. Vroeger werd veel vooraf vastgelegd. Nu wordt per (bouw-)plan duidelijk of het kan worden vergund.
Wat ging eraan vooraf?
Van 10 december 2024 tot en met 20 januari 2025 lagen de plannen ter inzage. Iedereen kon in die periode reageren. In totaal kwamen er zes reacties binnen. De gemeente heeft deze bekeken en verwerkt in de plannen. De gemeenteraad stelde het omgevingsplan en het beeldkwaliteitsplan op 14 mei 2025 vast. De eerste werkzaamheden starten naar verwachting in 2027.