Wat staat er in een stedenbouwkundig plan?
In een stedenbouwkundig plan staat hoe een gebied er in de toekomst uit kan zien. In het plan staat onder andere:
- Waar nieuwe woningen komen en welke voorzieningen nodig zijn.
- Hoe hoog gebouwen mogen worden en hoe ze aansluiten op de bestaande buurt.
- Hoe verkeer en parkeren worden ingericht, zodat iedereen zich veilig en prettig kan verplaatsen in de wijk.
- Waar ruimte is voor groen en water, zoals bomen, plantsoenen en wateropvang.
- Hoe de openbare ruimte wordt ingericht: hoe gaan straten, pleinen en parken eruitzien?
Het gaat hierbij niet om ‘stenen stapelen’, maar om bouwen aan een toekomstbestendige, groene, gezonde en fijne plek.
Waarden van de wijk
Het stedenbouwkundig plan wordt gemaakt op basis van de waarden van de wijk, die zijn opgehaald tijdens de participatie rond de Woonagenda. Deze waarden zijn:
- Samenhang: een complete en herkenbare wijk
- Sociaal karakter: naar elkaar omkijken
- Wooncarrière: doorstroming binnen de wijk
- Tuinstad: actieve en groene wijk
- Samen met de wijk: meedenken op elk moment
Deze waarden zijn ook de basis voor het Programma van Eisen, waarin uitgangspunten staan voor het stedenbouwkundig plan. Op de beeldende samenvatting staat in het kort uitgelegd welke uitgangspunten dat zijn en hoe ze aansluiten bij de waarden van de wijk.
Samen met de wijk
We vinden het belangrijk dat bewoners tijdens het hele proces mee kunnen denken. Dat geldt ook voor partners, organisaties, ondernemers en zorg- en welzijnsaanbieders in de wijk. We blijven met u en alle andere betrokkenen in de wijk in gesprek, zodat de plannen zo goed mogelijk passen bij wat de wijk nodig heeft en wat haalbaar is.
Planning
Hieronder ziet u in het kort de stappen die we zetten om tot een stedenbouwkundig plan voor de Hilversumse Meent te komen, en hoe inwoners en andere belanghebbenden daarbij worden betrokken. Klik op een onderdeel om meer te lezen. Op de pagina 'Tijdlijn' staan alle stappen van het hele project, ook de stappen die eerder zijn gezet om de Woonagenda te maken.
Onderzoeksfase - september-november 2025
We doen extra onderzoek, als aanvulling op de bestaande wijkanalyse voor de woonagenda. We onderzoeken onder andere welke voorzieningen nu én in de toekomst nodig zijn. Daarnaast kijken we naar verkeer, groen, water en bodem. Inwoners worden hier ook bij betrokken. Zij hebben in september 2025 een vragenlijst ingevuld over hun mening en behoeften.
Programmafase - november 2025-maart 2026
Tijdens een wijkbijeenkomst in november 2025 konden inwoners reageren op het voorlopige stedenbouwkundig plan, meedenken over keuzes, en hun wensen, ideeën en zorgen delen. Bij deze bijeenkomst zijn ook de onderzoeksresultaten uit de onderzoeksfase gedeeld. Daarnaast konden inwoners online hun mening geven. In dit nieuwsbericht kunt u een terugblik van de bijeenkomst bekijken.
Op basis van al deze input heeft de gemeente een Programma van Eisen (PvE) gemaakt. Hierin staan de belangrijkste uitgangspunten Op 4 maart 2026 heeft de gemeenteraad het PvE beschouwd als richtinggevend document. Dit is een tussenstap richting het stedenbouwkundig plan.
Ontwerpfase - maart-december 2026
Op basis van het Programma van Eisen (PvE) gaan drie architectenbureaus schetsontwerpen maken voor hoe het centrumgebied eruit kan komen te zien. Daarnaast maken we ontwerpen voor de openbare ruimte. Denk aan groenere speel- en ontmoetingsplekken voor iedereen en fijnere (beweeg)routes door de wijk.
Tijdens een wijkbijeenkomst op donderdag 4 juni 2026 worden deze ontwerpen gepresenteerd aan de wijk en krijgt iedereen weer de gelegenheid om daarop te reageren. Met deze feedback maakt de gemeente één ontwerp voor het centrumgebied. Dat is dan de basis voor het stedenbouwkundig plan.
Dit ontwerp voor het centrumgebied wordt, samen met alle reacties die zijn gegeven tijdens de wijkbijeenkomst en via de website, voorgelegd aan het college met de vraag om deze vast te stellen.
Besluitvormingsfase - december 2026-maart 2027
Deze stappen zijn onder voorbehoud.
De gemeente maakt een stedenbouwkundig plan voor het centrumgebied van de Hilversumse Meent. Dit plan wordt gepresenteerd aan de wijk en alle inwoners krijgen weer de gelegenheid om hierop te reageren.
Daarna wordt het stedenbouwkundig plan voorgelegd aan de gemeenteraad met de vraag om dit plan vast te stellen. De reacties van inwoners en betrokkenen worden ook meegestuurd.
Daarvoor wordt het plan eerst nog door de raadscommissie behandelt. Bij de behandeling door commissie is het mogelijk om aanwezig te zijn en uw mening te geven (inspreken). Meer informatie kunt u lezen via hilversum.nl/vergaderagenda.
Aanpassen omgevingsplan en aanvragen bouwvergunningen - vanaf april 2027
Met het stedenbouwkundig plan verandert er nog niets in de wijk. Daarvoor moet eerst het Omgevingsplan worden aangepast. Dat duurt ongeveer een jaar. Daarna kunnen ontwikkelaars bouwvergunningen aanvragen. Bewoners en andere belanghebbenden krijgen hier ook weer de kans om hun mening te geven.
Wat doen we nog meer?
We zitten niet stil tot het omgevingsplan is gewijzigd. Waar we nu al het verschil kunnen maken en de wijk groener, gezonder en gezelliger kunnen maken, proberen we dat te doen. Zo gaan we de speelplek bij de Kroosmeent vergroenen, werken we aan een multifunctionele beweegroute in de groengordel en maken we afspraken om de doorstroming binnen de Hilversumse Meent te bevorderen. Op de pagina ‘Wat gaan we doen’ leest u hier meer over.