Het voorlopige stedenbouwkundig plan voor het centrumgebied* van de Hilversumse Meent zet in op een ontwikkeling die past bij de (historische) opzet van de wijk. Daarom bouwt het stedenbouwkundig plan voort op de waarden van de Meent:
- Sociaal karakter door levendige inrichting van de begaande grond (plinten) en het creeren van ruimte voor ontmoeten
- De mogelijkheid om te verhuizen passend bij de levensfase en situatie (wooncarrière) door het toevoegen van ontbrekende woningen
- Groene tuinstadkarakter door te bouwen op plekken waar nu al bebouwing is
- Creëren van samenhang door te kijken naar het hele centrumgebied
- Samen met de wijk door het betrekken van bewoners en belanghebbenden in elke stap gedurende het hele proces
Bekijk de posters
Het voorlopige stedenbouwkundig plan samengevat
- Nieuwe woningen voor starters en ouderen, op plekken waar nu al bebouwing is
- Parkeren in een gebouw, zodat er een parkeeroplossing ontstaat voor de verschillende toekomstige ontwikkelingen, er op straat ruimte vrij blijft voor groen en verblijven, en het woon-en zorgcomplex een verdieping lager kan worden gemaakt (grote wens van de omgeving)
- Groen versterken in en rond het centrum én de verbinding met de groengordel herstellen
- Loop- en fietsroutes verbeteren voor veilig en logisch gebruik
- Pleinen en openbare ruimte gezelliger en logischer inrichten als ontmoetingsplek
- De Meentwerf beter verbinden met de groengordel
- Meer sport- en beweegmogelijkheden langs routes en in de groenzones
Mogelijke inrichting van mulifunctioneel woon-zorgcomplex, winkelcentrum en parkeergebouw
Mulifunctioneel woon-zorgcomplex
- Begane grond: wijkcentrum, sport, jongerencentrum, gezondheidszorg (dokter, apotheek, fysio), gezamelijke fietsen-scootmobielberging en woningen
- Eerste verdieping: wijkcentrum, sport, jongerencentrum, gezondheidszorg (dokter, apotheek, fusio), fietsenberging, en woningen
- Tweede verdieping: woningen en sport
- Derde verdiepinging: woningen en collectieve buitenruimte
- Vierde, vijfde en zesde verdieping: woningen
- Parkeren opgelost in een apart parkeergebouw
Winkelcentrum
- Begane grond: bestaande bebouwing en commerciele ruimte (winkels, horeca)
- Eerste verdieping: daktuin en woningen
- Tweede en derde verdieping: woningen
Parkeergebouw
- Begane grond: Fietsparkeren, autoparkeren, commerciele ruimte
- Tweede en derde verdieping: autoparkeren
Afstanden en mogelijke inrichting tussen de gebouwen
Doorsnede Bijenkolonie, woon-zorgcomplex en winkelcentrum
- Afstand tussen de Bijenkolonie en woon-zorg complex is 12,2 meter: 2,5m groen, 2,1m voetpad, 5,5m groen, 2,1m voetpad
- Breedte woon-zorg complex is 50 meter
- Afstand tussen woon-zorg complex en het winkelcentrum is 11,2m voetgangersgebied
Doorsnede Gooise Daltonschool, woon-zorgcomplex en Meentzicht
- Afstand tussen Gooise Daltonschool en woon-zorg complex is 5m voetgangersgebied
- Lengte woon-zorg complex is 56 meter
- Afstand tussen woon-zorg complex en Meentzicht is 18 meter: 7,3m groen, 3m voetpad, 4,2m groen, 3,5m tuin
Doorsnede winkelcentrum en zuidermeent
- Afstand tussen het winkelcentrum en trottoir bij de Zuidermeent is 11,2m (tuin, voetpad, groen). Daarna volgen trottoir, parkeren, rijbaan, berm en de achtertuinen van de woningen aan de overkant.
Doorsnede winkelcentrum en parkeergebouw
- Afstand tussen het winkelcentrum en het parkeergebouw is 8 meter voetgangersgebied. Voor het winkelcentrum ligt een winkelruimte uitbreidingsgebied dat variabel ingericht kan worden.
Het voorlopige stedenbouwkundig plan per thema
1. Wonen
Multifunctioneel woonzorgcomplex
- Aantal woningen: ongeveer 100 levensloopbestendige appartementen
- Doelgroep: Meentbewoners van 55 jaar of ouder met een (toekomstige zorgvraag) en enkele woningen voor jonge starters, die willen bijdragen aan de gemeenschap
- Prijsklasse: 33% sociale huur, 50% middenhuur of koop tot aan de NHG grens, 17% dure huur of koop
- Grootte: 2 en 3 kamer woningen tussen de 55 m² en ruim 100 m²
Appartementen boven Meentzicht
- Aantal woningen: ongeveer 10 tot 12 appartementen
- Doelgroep: starters
- Prijsklasse: sociale huur
- Grootte: compact: 1 of 2 kamer woningen
Appartementen boven winkelcentrum
- Aantal woningen: ongeveer 10 tot 30 appartementen
- Doelgroep: jongeren tot 28 jaar
- Prijsklasse: sociale huur
- Grootte: compact: 1 of 2 kamer woningen
Woningbouw Zeggemeent
- Aantal woningen: ongeveer 30 tot 40 levensloopbestendige woningen
- Doelgroep: zowel starters als ouderen
- Prijsklasse: sociale huur en middenhuur
- Grootte: 2 en 3 kamer woningen
2. Voorzieningen
De Kruisdam: Drie kwart van de deelnemers aan het bewonersonderzoek bezoekt De Kruisdam wel eens. Deelnemers van 65 jaar en ouder bezoeken De Kruisdam het meest. De belangrijkste redenen om De Kruisdam te bezoeken zijn: deelnemen aan een activiteit, voor een bijeenkomst of een vergadering of voor vrijwilligerswerk
- Vrijwilligers: Veel deelnemers geven aan vrijwilliger te zijn of betrokken te zijn bij wijkactiviteiten
- Sociale ontmoetingen en gezelligheid: Veel deelnemers zien De Kruisdam als belangrijke ontmoetingsplek, vooral voor wie al betrokken is bij de wijk
- Culturele evenementen: Veel deelnemers waarderen de culturele programmering van De Kruisdam; wel zien zij dat dit aanbod zich nu vooral richt op een ouder publiek
- Sport: Een aantal deelnemers noemt dat De Kruisdam een fijne plek is om laagdrempelig aan de gezondheid te werken door bijvoorbeeld sportlessen te volgen
Voorstellen om verder uit te werken in het stedenbouwkundig plan
- Meer openheid richting de pleinen
- Zorgen voor verbinding met het Jongerencentrum en het wijkcentrum
- Aansluiten op het woon-zorg complex: vooral de gemeenschappelijke ruimtes
De Meentwerf: Een derde van de deelnemers aan het bewonersonderzoek bezoekt De Meentwerf wel eens. Deelnemers van 55 tot 65 jaar bezoeken De Meentwerf het meest. De belangrijkste redenen om De Meentwerf te bezoeken zijn: deeelnemen aan een activiteit, voor een bijeenkomst of een vergadering of om buurtgenoten te ontmoeten.
- Sfeervolle evenementen: Deelnemers noemen een aantal sfeervolle activiteiten zoals lichtjestocht en kerst; deze activiteiten worden als gezellig, saamhorig en sfeervol ervaren
- Kunst, cultuur en muziek: Veel deelnemers bij De Meentwerf noemen de culturele functies, zoals kunst en muziek. Een deel van de deelnemers vindt dit waardevol, anderen voelen zich er niet door aangesproken
- Vergaderingen en bijeenkomsten: Een aantal deelnemers geven aan wel eens in De Meentwerf te komen voor vergaderingen en bijeenkomsten
Voorstellen om verder uit te werken in het stedenbouwkundig plan
- Betere verbinding met de omgeving, met name richting de groengordel
- Mogelijkheid voor kleinschalige horeca, denk aan mogelijkheid voor koffie/ theehoek en serveren van lunch
- Extra ruimte voor creatieve initiatieven
3. Openbare Ruimte
Eén samenhangende openbare ruimte tussen centrum en groengordel.
- Beweegroutes(wandelen, hardlopen, spelen)
- Natuurspeelplekken voor kinderen
- Nieuwe en verbeterde ontmoetingsplekken
- Sportelementen en plekken om te zitten
- Verbeterde toegankelijkheid voor iedereen
De verschillende locaties:
Pleintje
Tussen het winkelcentrum, Meentzicht, het voorgestelde woonzorggebouw en het parkeergebouw ligt een kleine pleinruimte. Dit is een belangrijke verblijfsplek is het nieuwe centrum van de Hilversumse Meent. Er is ruimte om te verblijven en elkaar te ontmoeten. Hier kun je genieten van de levendigheid van het centrum. Het kan ook een plek worden om rustig te genieten van een groene omgeving, oefeningen te doen of een spelletje Jeu de Boules te spelen.
Dorpsplein
Rondom het centrale plein liggen de bestaande woningen, de school en het nieuwe woonzorggebouw. De hoofdtoegang van het woonzorggebouw ligt aan dit plein. De schoolkinderen, bezoekers van de horeca en de zorginstellingen en de bewoners maken van het plein een levendige plek. Het dorpsplein is daarnaast een belangrijke verbinding voor voetgangers tussen het centrum en de groenstructuur die zo kenmerkend is voor de Hilversumse Meent.
Speelplek Kroosmeent
De speelplek Kroosmeent is een versteende plek in een groene omgeving. Door alle verharding is het nu een onderbreking van de kenmerkende groenstructuur van de Meent. De plek wordt groener ingericht zodat het een groene verbinding tussen de groengordel, die rondom de Hilversumse Meent ligt, en het centrum wordt. Aansluitend op de buitenruimte van de school kan een speelplek worden gemaakt met een meer natuurlijk karakter die ruimte biedt voor avontuurlijk spelen.
De groengordel
Rondom de Hilversumse Meent ligt de groengordel. De groengordel vormt een langgerekt park waar ruimte is voor natuur en voor recreatie. Het is een mooie plek om te om te elkaar te ontmoeten. Het park biedt voor iedereen ruimte om te bewegen, te sporten en te spelen. Om het park aantrekkelijk te houden voor iedereen worden diverse beweeg- en spelaanleidingen verspreid door het park aangelegd en de toegankelijkheid wordt versterkt.
4, Bereikbaarheid
Herinrichten van de Noorder- en Zuidermeent en het creeren van een veilige route voor alle weggebruikers.
- Versmallen van de Noorder- en Zuidermeent om verkeer te remmen en veiliger te maken
- Invoeren van 30 km/uur op de Noorder- en Zuidermeent
- Goede verbinding van en naar de parkeergelegenheden
- Veilig oversteken
- Onderzoeken of de bus vaker kan rijden
4. PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid voor zowel de nieuwe woningen als alle voorzieningen:
- Een parkeergebouw met plek voor 134 auto’s en voorzieningen op de begande grond (plint)
- Het gebouw komt op de locatie van de parkeerplekken voor het winkelcentrum, zodat we kunnen zorgen voor veilige in- en uitritten
- Mogelijkheid voor deelmobiliteit in het parkeergebouw
- De uitstraling van het parkeergebouw moet passen bij het gebied
- Naast het parkeergebouw worden in het centrumgebied op enkele plekken nieuwe parkeerplekken voorgesteld, waaronder parkeren langs de Noorder- en Zuidermeent
- Voorstel om enkele parkeerplaatsen te verwijderen, zodat logische routes ontstaan en de openbare ruimte beter kan worden vormgegeven
Direct reageren op het voorlopige stedenbouwkundig plan: Wat vindt u goed? En wat kan beter?
Reageer hier
* Wat bedoelen we met het centrumgebied?
Met het centrumgebied van de Hilversumse Meent bedoelen we alle gebouwen, pleinen, speeltuinen, wegen, parkeerplaatsen en andere openbare plekken in en rond het centrum van de wijk. Het hart van het centrum is het winkelcentrum, het wijkcentrum met de sportzaal, het gezondheidscentrum met de huisarts en apotheek, het centrale plein bij het wijkcentrum en de Daltonschool.
De belangrijkste plekken voor ontwikkeling zijn:
- Het gebouw met onder andere het wijkcentrum en de sportzaal
- Het winkelcentrum
- Meentzicht
- De Zeggenmeent
- De Meentwerf
Ook de wegen naar het centrum, de parkeerplaatsen en de andere plekken horen bij het plan. De Meentwerf hoort er ook bij omdat die een functie heeft voor de hele wijk.